3 h+k+sauna , 80.0m2, 136 000 €

Rivitalo, Ohrapäänkatu 1, Turku

Katso kaikki kuvat

Kohteen kuvaus

Varissuon rauhassa hyvällä paikalla hyvien kulkuyhteyksien varrella yksitasoinen rivitalokolmio kunnon patiolla etsii uusia omistajia.

Rivitaloyhtiöön kuuluu kahdeksan rakennusta ja 33 asuntoa. Kaikki asunnot ovat yksitasoisia.

Fölin pysäkki on aivan lähellä ja hyvät ulkoilumaastot vieressä. Läheltä löytyy myös päiväkotia, koulua ja kauppa.

Nyt kesäkuun lopussa ja heinäkuun aikana ei järjestetä yleisesittelyitä.

Kun varaat ajan näyttöön, ethän tule sairaan (covid 19).

Esittelyt ja lisätiedot:
Jari Viherlampi
Toimitusjohtaja, YKV, LKV, IAT, kaupanvahvistaja
045 860 2454
jari.viherlampi@viherlampi.fi

Onko asuntosi myynti ajankohtaista? Ota yhteyttä ja keskustellaan lisää. Saat välittävän, luotettavan ja osaavan kiinteistönvälittäjän hoitamaan asiaasi.

Tarkemmat tiedot kohteesta

Asunnon perustiedot

Vapautuminen: heti
Kohdenumero: 20723127
Sijainti: Varissuo, Ohrapäänkatu 1, 20610, Turku
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 80.0m2
Kokonaispinta-ala: m2
Kerrokset: 1.0
Rakennusvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 134015.61 €
Myyntihinta: 136000.0 €
Kiinteistövero: €
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kattotyyppi: Harjakatto
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan kuvaus: Pesuhuoneessa lattia on laattaa ja seinäpinnat kaakelia.
Olohuoneen kuvaus:

Asunnon tontti

Tontin omistus: oma
Kiinteistötunnus:
Tontin pinta-ala: 9576.0m2

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tavastinlaakso
Isännöitsijän yhteystiedot: Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijä Merivirta Tanja 02-6517 2173
Karvataskunkatu 1, 20610 TURKU
Sähköposti: tanja.merivirta@turunisannointikeskus.fi
Taloyhtiön autopaikat:
Tehdyt remontit: Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä.

– Taloyhtiön katot uusittu peltikatteisiksi v. 2001
– Uusittu postilaatikot lukittavaan malliin v. 2003
– Leikkipihan välineet uusittu v. 2003
– Huoneistojen väliaidat uusittu v. 2005
– Varastojen seinäverhoilun uusiminen v. 2006-2008
– Huoneistojen ulko-ovet sekä ovien viereinen lasi uusittu v. 2007
– Autolämmityspaikkojen kellojen uusiminen v. 2008
– Kattojen lumiesteiden uusiminen v. 2010
– Lämmönvaihtimen uusiminen v. 2011
– Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö v. 2011
– Päätyjen levytys ja laudoitusten uusiminen v. 2013
– Pihavalojen uusiminen/päivitys v. 2013
– Elementtisaumojen korjaus v. 2014
– Autotallien ulkovalojen uusiminen v. 2016
– Varastojen kattojen puhdistus v. 2017
– Ikkunoiden uusiminen v. 2019
– Pihavalaisimien uusiminen v. 2020
– Vesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu v. 2021
– Vesijohtojen uusimisen toteutussuunnittelu v. 2022
Tulevat remontit: Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

– Piha Istutusten uusiminen
– Perustukset ja runko: Korjaus tarvittaessa
– Julkisivut: Varastojen julkisivujen huoltomaalaukset, tarvikkeet yhteisvarastossa
– Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta, ikkunat uusittu v. 2019, ulko-ovet v. 2007
– Katto: Korjaus tarvittaessa
– Huoneistojen märkätilat: Kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla
– Yleiset tilat: Korjaus tarvittaessa
– Lämmitysjärjestelmä: Korjaus tarvittaessa, liittyy vesijohtojen uusimiseen
– Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesijohtojen saneeraus v. 2022-2023
– Ilmanvaihto: Korjaus tarvittaessa
– Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautopaikkojen rakentamisselvitys, muutoin korjaukset
tarvittaessa

Päätetyt:

– Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan 100 000 euron hoitomenolaina 5 vuoden
takaisinmaksuajalla vesijohtojen uusimisen suunnittelulle ja mahdollisten vuotovahinkojen
korjaamiselle. Hoitomenolaina nostettiin v. 2022 helmikuussa.

– Vesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu vuosina 2020-2021
– Käyttövesiverkoston ja sähköautojen latauslaitteiston rakentaminen v. 2022. Yhtiökokous 10.5.2022 on myöntänyt hallitukselle valtuudet nostaa enintään 850 000,00 €:n suuruisen pankkilainan 25 v. takaisinmaksuajalla.

Tavastinlaakson käyttövesi- ja latauspistesaneeraus alkaa syksyllä 2022 ja pääurakoitsijaksi on valittu Turun Vesicenter Oy.

– Tämän asunnon osalta remontti tulee maksamaan noin 22 650 €.
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala: 9576.0m2
Tontin omistus: oma

Varustelu

Autopaikka myyjän käytössä: sähköpistoke myyjän käytössä,
Avaimet: välitysliike on vastaanottanut avaimen/avaimet,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin,
kaapeli-tv:
Keittiön lattiamateriaali: muovi,
Keittion muut varusteet: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle,
Keittiön seinien materiaali: maalattu,
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: laatta, muovi,
Kylpyhuoneen seinämateriaali: kaakeli,
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä,
Lämmitysjärjestelmä: muu,
Liesi: induktioliesi,
Lisätieto-ominaisuudet: oma sauna,
Makuuhuoneen lattiamateriaali: muovi,
Makuuhuoneen seinämateriaali: maalattu,
Muu varustus: sälekaihtimet/rullaverhot,
Muut säilytystilat: ulkovarasto,
Nettiliittymä: laajakaista,
Olohuoneen lattiamateriaali: muovi,
Olohuoneen seinämateriaali: tapetti,
Rakennusmateriaali: muu,
Saunan lattiamateriaali: laatta,
Saunan seinämateriaali: puu,
WC:n lattiamateriaali: laatta,
WC:n seinämateriaali: kaakeli,
WC:n varustus: bidee-suihku, peilikaappi,

Tutustu kohteeseen tarkemmin

http://www.etuovi.com/kohde/20723127

Haluatko tiedon, kun vastaavia kohteita tulee myyntiin?

Anna sähköpostiosoitteesi, niin kuulet uusista kohteista ensimmäisenä.

Ota yhteyttä

Jari Viherlampi
YKV, LKV, IAT
Puh 045 860 2454
jari.viherlampi@viherlampi.fi

Onko asuntosi vielä myymättä?

Ota yhteyttä ja anna minulle mahdollisuus näyttää, miten sinun kotisi löytää uuden omistajan.

Back to top