Katso kaikki kuvat

Kohteen kuvaus

Varissuon ytimessä oleva yksiö etsii uutta omistajaa.

Tämä on hyvä kohde sijoittajalle. Asunnossa on pitkäaikainen vuokralainen.

Vuonna 1982 rakennetusta asunto-osakeyhtiöstä on pidetty hyvää huolta.

Asunnosta ei ole sisäkuvia.

Jos olet tulossa katsomaan asuntoa sunnuntaina, voit tilata isännöitsijän asiakirjat etukäteen sähköpostiisi alla olevasta sähköpostiosoitteesta.

Esittelyt ja lisätiedot:
Jari Viherlampi
Toimitusjohtaja, YKV, LKV, IAT, kaupanvahvistaja
045 860 2454
jari.viherlampi@viherlampi.fi

Onko asuntosi myynti ajankohtaista? Ota yhteyttä ja keskustellaan lisää. Saat välittävän, luotettavan ja osaavan kiinteistönvälittäjän hoitamaan asiaasi.

Tarkemmat tiedot kohteesta

Asunnon perustiedot

Vapautuminen: muu ehto
Kohdenumero: 21228044
Sijainti: Varissuo, Karvataskunkatu 30, 20610, Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneita: yksiö
Asuinpinta-ala: 33.5m²
Kokonaispinta-ala: m²
Kerrokset: 3.0
Rakennusvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 60000.0 €
Myyntihinta: 60000.0 €
Kiinteistövero: €
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kattotyyppi: Tasakatto
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:

Asunnon tontti

Tontin omistus: oma
Kiinteistötunnus:
Tontin pinta-ala: 4500.0m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koilliskolkka
Isännöitsijän yhteystiedot: Tanja Merivirta
p. 02 6517 2173.
S-posti: tanja.merivirta@turunisannointikeskus.fi.
Karvataskunkatu 1, 20610 Turku
Taloyhtiön autopaikat: 19
Tehdyt remontit: Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen selvitys
yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä.

Esitetty yhtiökokoukselle: 18 / 5 /2022

– Elementtisaumaukset uusittu v. 1999
– Parvekkeet korjattu v. 200-2002
– Lämmönjakolaitteet uusittu v. 2002
– Parvekkeiden maalaus v. 2003
– Parvekkeiden kattojen sadevesijärjestelmän asennus v. 2003
– Porraskäytävien maalaus v. 2005
– Sisäänkäyntikatoksien uusiminen v. 2005
– Saunojen paneelit ja lauteet uusittu v. 2006-2007
– Lukituksen uusiminen v. 2008
– Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö v. 2008
– Peruskuntoarvio v. 2009
– Parvekekuntotutkimus v. 2012
– Bitumihuopakatteiden uusiminen v. 2012
– Parvekesaneeraus ja -lasitus v. 2014
– Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö v. 2014
– Ilmastointilaitteiden modernisointi Comfort Eco-vakiopaineohjaukseen v. 2014
– Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2015
– Rakennusten ulkonurkkien pellitys v. 2015
– Pihan valaistuksen uusiminen v. 2015
– A-ja B-portaiden saunojen uusiminen v. 2016
– Uudet käytävävalaisimet v. 2016
– Kuivaushuoneiden ja pyöräkellarin lattian maalaus v. 2017
– Kerhotilan kunnostus v. 2018
– Pihasuunnitelman laatiminen v. 2019
– Sokkelien vierustäytöt v. 2020
– C-saunan uusiminen v. 2021
– Leikkipihan uudistaminen v. 2021
Tulevat remontit: Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Esitetty yhtiökokoukselle: 18 /5/ 2022

– Piha: Salaojien tarkistus ja huuhtelu, pihasuunnitelman toteuttaminen
– Perustukset ja runko: Alkuperäinen kunto
– Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen peruskuntoarvion mukaan
– Parvekkeet: Normaali kunnossapito, saneerattu v. 2014
– Ikkunat ja ulko-ovet: Normaali kunnossapito, uusittu v. 2015
– Katto: Normaali kunnossapito, kate uusittu v. 2012
– Huoneistojen märkätilat: Kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla
– Yleiset tilat: Normaali kunnossapito
– Lämmitysjärjestelmä: Alkuperäinen lämmitysjärjestelmä, patteriventtiilit uusittu v. 2014
– Vesi- ja viemärijärjestelmä: Alkuperäinen kunto
– Ilmanvaihto: Normaali kunnossapito, laitteet uusittu v. 2014
– Sähkö- ja tietojärjestelmä: Alkuperäinen kunto

– Peruskuntoarvion päivitys 2023.
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala: 4500.0m²
Tontin omistus: oma

Varustelu

Tutustu kohteeseen tarkemmin

Katso kaikki kuvat

Kohteen kuvaus

Tilava, valoisa ja toimiva kaksio metsäisen puistoalueen siimeksessä on etsimässä uusia asukkaita viettämään kanssaan lupsakkaa ja iloista elämää.

Asunnossa on poistettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä ja näin saatu valoisuutta, toimivuutta ja avaruutta lisää.

Vuonna 1980 rakennetun asunto-osakeyhtiön isot remontit ovat takana.

Esittelyt ja lisätiedot:
Jari Viherlampi
Toimitusjohtaja, YKV, LKV, IAT, kaupanvahvistaja
045 860 2454
jari.viherlampi@viherlampi.fi

Onko asuntosi myynti ajankohtaista? Ota yhteyttä ja keskustellaan lisää. Saat välittävän, luotettavan ja osaavan kiinteistönvälittäjän hoitamaan asiaasi.

Tarkemmat tiedot kohteesta

Asunnon perustiedot

Vapautuminen: sopimuksen mukaan
Kohdenumero: 20864457
Sijainti: Kerttula, Voudinkatu 25, 21200, Raisio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneita: kaksio
Asuinpinta-ala: 60.5m²
Kokonaispinta-ala: m²
Kerrokset: 7.0
Rakennusvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 88107.37 €
Myyntihinta: 89000.0 €
Kiinteistövero: €
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kattotyyppi:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:

Asunnon tontti

Tontin omistus: oma
Kiinteistötunnus:
Tontin pinta-ala: 3497.0m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raision Kerttulanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Lindström Ossi Realia Services Oy, Realia Isännöinti, Raisio
Tasalanaukio 5, 20200 RAISIO
ossi.lindstrom@realia.fi
Taloyhtiön autopaikat: 38
Tehdyt remontit: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen

– Kosteusvaurioiset kph:t saneerattu (22 kpl) v. 2005-2006
– Julkisivukorjaus v. 2007
– Kattoremontti, patteriventtiilit v. 2009
– Parvekkeiden/ varastojen ovet, lämmönvaihdin v. 2011
– Vesivahinko korjaus v. 2011
– Taloyhtiön ikkunoiden ja parvekeovien vaihto v. 2015
– Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ) v. 2016
– Vesikaton pinnoituskorjauksia/ läpivientien tiivistykset v. 2016
– Ilmastoinnin nuohous ja säätötyö v. 2016
– Sadevesiviemäröintiremontti 2017
– Julkisivujen elementtisaumauksien uusiminen v. 2018
– Ilmanvaihtokoneiden huolto v. 2019
– Porrashuoneen ja entisen pesutuvan maalaus v. 2020
– Jäteaseman valaistuksen lisääminen v. 2021
Tulevat remontit: Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana (2020) Hissin korjaus 2022-2023 Sokkelin maalaus WC-istuinten vaihto Huoneiston märkätilat: varauduttava yhtiön ikä huomioiden, yhtiölle kuuluvilta osin.

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta
Esitetty yhtiökokouksessa pvm. 23.5.2022
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala: 3497.0m²
Tontin omistus: oma

Varustelu

Tutustu kohteeseen tarkemmin

Katso kaikki kuvat

Kohteen kuvaus

Varissuon rauhassa hyvällä paikalla hyvien kulkuyhteyksien varrella yksitasoinen rivitalokolmio kunnon patiolla etsii uusia omistajia.

Rivitaloyhtiöön kuuluu kahdeksan rakennusta ja 33 asuntoa. Kaikki asunnot ovat yksitasoisia.

Fölin pysäkki on aivan vieressä ja hyvät ulkoilumaastot lähellä. Läheltä löytyy myös päiväkotia, koulua ja kauppa.

Nyt kesäkuun lopussa ja heinäkuun aikana ei järjestetä yleisesittelyitä.

Kun varaat ajan näyttöön, ethän tule sairaan (covid 19).

Esittelyt ja lisätiedot:
Jari Viherlampi
Toimitusjohtaja, YKV, LKV, IAT, kaupanvahvistaja
045 860 2454
jari.viherlampi@viherlampi.fi

Onko asuntosi myynti ajankohtaista? Ota yhteyttä ja keskustellaan lisää. Saat välittävän, luotettavan ja osaavan kiinteistönvälittäjän hoitamaan asiaasi.

Tarkemmat tiedot kohteesta

Asunnon perustiedot

Vapautuminen: heti
Kohdenumero: 20723127
Sijainti: Varissuo, Ohrapäänkatu 1, 20610, Turku
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 80.0m²
Kokonaispinta-ala: m²
Kerrokset: 1.0
Rakennusvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 134015.61 €
Myyntihinta: 136000.0 €
Kiinteistövero: €
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kattotyyppi: Harjakatto
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan kuvaus: Pesuhuoneessa lattia on laattaa ja seinäpinnat kaakelia.
Olohuoneen kuvaus:

Asunnon tontti

Tontin omistus: oma
Kiinteistötunnus:
Tontin pinta-ala: 9576.0m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tavastinlaakso
Isännöitsijän yhteystiedot: Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijä Merivirta Tanja 02-6517 2173
Karvataskunkatu 1, 20610 TURKU
Sähköposti: tanja.merivirta@turunisannointikeskus.fi
Taloyhtiön autopaikat:
Tehdyt remontit: Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä.

– Taloyhtiön katot uusittu peltikatteisiksi v. 2001
– Uusittu postilaatikot lukittavaan malliin v. 2003
– Leikkipihan välineet uusittu v. 2003
– Huoneistojen väliaidat uusittu v. 2005
– Varastojen seinäverhoilun uusiminen v. 2006-2008
– Huoneistojen ulko-ovet sekä ovien viereinen lasi uusittu v. 2007
– Autolämmityspaikkojen kellojen uusiminen v. 2008
– Kattojen lumiesteiden uusiminen v. 2010
– Lämmönvaihtimen uusiminen v. 2011
– Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö v. 2011
– Päätyjen levytys ja laudoitusten uusiminen v. 2013
– Pihavalojen uusiminen/päivitys v. 2013
– Elementtisaumojen korjaus v. 2014
– Autotallien ulkovalojen uusiminen v. 2016
– Varastojen kattojen puhdistus v. 2017
– Ikkunoiden uusiminen v. 2019
– Pihavalaisimien uusiminen v. 2020
– Vesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu v. 2021
– Vesijohtojen uusimisen toteutussuunnittelu v. 2022
Tulevat remontit: Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

– Piha Istutusten uusiminen
– Perustukset ja runko: Korjaus tarvittaessa
– Julkisivut: Varastojen julkisivujen huoltomaalaukset, tarvikkeet yhteisvarastossa
– Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta, ikkunat uusittu v. 2019, ulko-ovet v. 2007
– Katto: Korjaus tarvittaessa
– Huoneistojen märkätilat: Kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla
– Yleiset tilat: Korjaus tarvittaessa
– Lämmitysjärjestelmä: Korjaus tarvittaessa, liittyy vesijohtojen uusimiseen
– Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesijohtojen saneeraus v. 2022-2023
– Ilmanvaihto: Korjaus tarvittaessa
– Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautopaikkojen rakentamisselvitys, muutoin korjaukset
tarvittaessa

Päätetyt:

– Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan 100 000 euron hoitomenolaina 5 vuoden
takaisinmaksuajalla vesijohtojen uusimisen suunnittelulle ja mahdollisten vuotovahinkojen
korjaamiselle. Hoitomenolaina nostettiin v. 2022 helmikuussa.

– Vesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu vuosina 2020-2021
– Käyttövesiverkoston ja sähköautojen latauslaitteiston rakentaminen v. 2022. Yhtiökokous 10.5.2022 on myöntänyt hallitukselle valtuudet nostaa enintään 850 000,00 €:n suuruisen pankkilainan 25 v. takaisinmaksuajalla.
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala: 9576.0m²
Tontin omistus: oma

Varustelu

Tutustu kohteeseen tarkemmin