Katso kaikki kuvat

Kohteen kuvaus

Erittäin keskeisellä paikalla tilava ja toimiva kokonaisuus moneenkin käyttöön.

Sovi aika, tule katsomaan ja tee tarjous.

Toimintani koronavirusepidemian aikana:
Suojatakseni asiakkaitani ja itseäni koronavirustartunnalta noudatan viranomaisten antamia ohjeita. Toimin mahdollisimman turvallisesti. Kohteissa ei järjestetä yleisesittelyitä, vain yksittäisesittelyitä. Yksittäisesittelyt järjestetään mahdollisimman joustavasti.

Jari Viherlampi
045 860 2454
jari.viherlampi@viherlampi.fi

Onko asuntosi myynti ajankohtaista? Ota yhteyttä ja keskustellaan lisää, vaikka kahvikupposen äärellä. Saat luotettavan ja osaavan kiinteistönvälittäjän hoitamaan asiaasi.

Tarkemmat tiedot kohteesta

Asunnon perustiedot

Vapautuminen: sopimuksen mukaan
Kohdenumero: 9900131
Sijainti: Itäinen Keskusta, Hämeenkatu 5, 20500, Turku
Tyyppi: toimistotila
Omistusmuoto: oma
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 79.0m²
Kokonaispinta-ala: m²
Kerrokset: 7.0
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1973

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 129778.55 €
Myyntihinta: 133000.0 €
Kiinteistövero: €
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kattotyyppi: Tasakatto
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:

Asunnon tontti

Tontin omistus: oma
Kiinteistötunnus:
Tontin pinta-ala: 3720.0m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaivokolmio
Isännöitsijän yhteystiedot: Uniko- Isännöintipalvelut Oy
Työnjohtajankatu 2 F 14, 20320 Turku
Jari Niemi
029 1700 666
info@uniko.fi
Taloyhtiön autopaikat:
Tehdyt remontit: 1998 Saunan peruskorjaus ja jätekatos
2002 Rakennusten vesieristys ja ikkunoiden ja ovien uusinta
2003 Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden ja ovien uusinta
2004 Lämmönjakovaihdin
2006 Lämmön ja ilmanvaihdon perussäädöt sekä ilmanvaihdon nuohous
2009 Invaluiskan korjaus
2010 Ulkoportaat A-rapun eteen ja A- ja B-rappujen katokset
2011 Jäähdytetyn talouskellarin purku, ns. talonmiehen asunnon peruskorjaus, etupihan rikkoontuneiden vesieristeiden korjausta ja uuden salaojituksen tekoa sekä B-rapun katoksen vesien ohjaus suoraan viemäriin, alapihan sadevesilinjan korjaus, C38:n viemärijohtojen korjauksia, autokatoksen ovien poisto, C38:n ja D39:n sähkötarkastukset
2012
1) D39:n takaseinän vesivaurioiden korjaukset
2) C38:n kellarikerroksen lattian vesivahinkokorjaus ja laatoitus
3) Autokannen seinän ja kannen liitäntäkohdan lisäsalaojituksen rakentaminen ajoväylän osalta D39:n kohdalta sekä samalla uudesta polkupyörävarastosta johtuvat pihan muutos-,
2
muokkaus- ja maansiirtotyöt polkupyörävaraston edustalla sekä näiden töiden jälkeen ajoväylän asfaltoinnin uusiminen ja paikkaukset
4) Rikkimenneen raja-aidan poisto
5) Kerrostalon kaikkien vesi- ja lämpöjohtojen asbestieristeiden purku
6) C38:n patteriventtiileistä osa vaihdettiin termostaattiventtiileihin
7) Puiden kuntotutkimukset ja kaatolupien haku
8) Puiden karsimista ja piha-alueiden viheralueiden hoitotöitä
9) Pannuhuonealueen saneerausta: vanhan lämmityslaitteiston ja asbestiputkien poisto, öljysäiliön purkaminen ja poisto, öljysäiliöhuoneen muuntaminen ja saneeraaminen varastoksi, pannuhuoneen vanhojen sähköjakokeskusten uusiminen ja vanhojen sähkövetojen poisto
10) Vesi- ja lämpöjohtojen kuntotutkimukset
2013
1) A-rapun edustan seinämän laatoitus
2) D39:n ryhmäkeskuksen/sähköjakokeskuksen uusiminen
3) Talonmiehen asuntoon ripustuskiskot ja sälekaihtimet
4) Uusien lukkojen asentaminen kerrostaloon
5) A-rapun tasanteelle ja rapuille tulevien vesien ohjaus ja viemäröinti tasanteen alla olevaan sadevesikaivoon
2014
1) Uusi ajastin kerrostalon yhteiskanavapuhaltimien käytön säätöön
2) Entisen jäähdytetyn talouskellarin muuttaminen polkupyörävarastoksi, uuden oviaukon teko etupihalle ja siihen teräsovi sekä samalla C38:n rikkinäisen takaoven uusiminen ja vaihtaminen teräsoveen. Entiseen jäähdytyskellariin tehtiin myös pesu- ja kuivauskonehuone sekä pienempi, erillinen vuokravarasto.
3) Koko talon kattavan LVI-työselostuksen, piirustusten ja suunnitelman laadinta koskien runkoverkon uusintaa, missä on otettu huomioon ja suunniteltu myös tulevien uusien pystynousujen vedot rappukäytävien kautta sekä saunatilan mahdollinen muuttaminen huoneistoksi

Pyydä isännöitsijäntodistus liitteineen. Niissä on kaikki tiedot tehdyistä remonteista.
Tulevat remontit: 1) Kylmä- ja lämminvesijohtojen uusiminen asuinhuoneistoihin saakka + sähkökorjaukset 2021-2022
2) Lämpimän ilman talteenoton suunnittelu ja siihen liittyvät selvitystyöt 2022-2025
3) Lämpimän ilman talteenoton toteutus 2023-2025
4) Talon katon peltien huoltomaalausta 2023-2025
5) Viemärijohtojen kuntotutkimuksen päivitys 2021
6) Sisääntuloaulojen kunnostus ja pohjakerroksen hissiovien kunnostus 2023-2025
7) Porras- ja yhdyskäytävämaalaukset 2023-2025
8) Puisten kellari- ja takaovien uusinta ja vaihto teräsoviin 2023-2025
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala: 3720.0m²
Tontin omistus: oma

Varustelu

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi,
kaapeli-tv:
Keittiön lattiamateriaali: muovi,
Keittiön seinien materiaali: maalattu,
Lämmitysjärjestelmä: kauko,
Liesi: sähköliesi,
Lisätieto-ominaisuudet: hissi, parveke,
Makuuhuoneen lattiamateriaali: parketti,
Makuuhuoneen seinämateriaali: tapetti,
Olohuoneen lattiamateriaali: parketti,
Olohuoneen seinämateriaali: tapetti,
Parveketyyppi: sisäänvedetty,
Parvekkeen ilmansuunta: lounas,
Rakennusmateriaali: betoni,
Taloyhtiössä on...: kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja,

Tutustu kohteeseen tarkemmin

http://www.etuovi.com/kohde/9900131

Katso kaikki kuvat

Kohteen kuvaus

Upealla paikalla ydinkeskustassa kuudennen kerroksen kolmio etsii uusia omistajia.
Asunnossa on ikkunat ja näkymät kolmeen suuntaan. Parveke on pihan puolella ja etelään. Asunnolta on lyhyt matka keskustan palveluiden ääreen.

Yhtiön isot remontit on tehty ja parhaillaan on sähköremontti valmistumassa.

Jari Viherlampi
045 860 2454
jari.viherlampi@viherlampi.fi

Onko asuntosi myynti ajankohtaista? Ota yhteyttä ja keskustellaan lisää. Saat välittävän, luotettavan ja osaavan kiinteistönvälittäjän hoitamaan asiaasi.

Tarkemmat tiedot kohteesta

Asunnon perustiedot

Vapautuminen: heti
Kohdenumero: 21086344
Sijainti: Keskusta, Puutarhakatu 6, 20100, Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 71.0m²
Kokonaispinta-ala: m²
Kerrokset: 9.0
Rakennusvuosi: 1958
Käyttöönottovuosi: 1958

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 317593.41 €
Myyntihinta: 324000.0 €
Kiinteistövero: €
Lisätietoja maksuista: Huoneiston jyvitetty pinta-ala on 63,9 m².

Taloyhtiön laajakaista käyttöönotto Telian asiakaspalvelusta.

Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kattotyyppi: Pulpetti / harjakatto
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:

Asunnon tontti

Tontin omistus: oma
Kiinteistötunnus:
Tontin pinta-ala: 3854.0m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Puutarhalinna
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti ja tilipalvelu Tolvanen Oy
Yliopistonkatu 36a B 21, 20100 Turku
(02) 2322437
info@isannointitolvanen.fi
Taloyhtiön autopaikat:
Tehdyt remontit: – Autopaikat sähköistetty v. 1991
– Parvekeovet v. 1993
– Päädyt lämpörapattu v. 1993-1996
– Hissit peruskorjattu v. 1999
– Pihan pintaviemäröinti v. 2000
– Vesikatot kunnostettu v. 2002
– Pohjaviemärit uusittu v. 2004
– Putkistosaneeraus v. 2006
– Talovesijohto v. 2008
– Liikehuoneiston ikkunoiden osittainen uusiminen ja katon maalaus v. 2001
– Asuinrakennuksen 1. kerroksen sauna- ja varastotilojen ikkunat uusittu v. 2012
– Porrasaulojen, sauna- pesutupatilojen maalaus v. 2012
– Väestönsuojan asukasvarastotilojen kunnostus v. 2014
– Julkisivu ja parvekekorjaus ml. pvk-lasit sekä porraskäytävä ja pihanpuolen ikkunat v. 2015
– Lukituksen Abloy Sento -sarj. uusiminen sekä ovipuhelinjärjestelmän päivittäminen kuvalliseksi järjestelmäksi (optio) v. 2016
– IV-puhdistus ja säätö v. 2016/2018
– LV-poistokoneiden 3 kpl uusiminen v. 2017
– Ajoportin ja aidan (Puutarhakatu 8) uusiminen v. 2018
– Ikkunoiden (kadunpuolen ja päädyn osalta) sekä ranskalaisten parvekeovien uusiminen v. 2018
– Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu v. 2019
– Kerrostaso-ovien uusiminen v. 2020
Tulevat remontit: – Suunnitteilla piha- ja viheraluekunnostus. Vars. yhtiökokous 27.5.2021 päätti kiinteistön taloteknisen sähkösaneerauksen suorittamisesta sekä em. töiden liittyvistä rakennusteknisistä sekä muihin urakkaan liittyvistä asioista. Päätettiin em. töiden rahoittamisesta. Työaikaisen lainan korot katetaan ylimääräisestä hoitovastikkeesta, jonka osuus tulee olemaan n. 0,08 €/jyv.m²/kk (0 % alv.) 1.10.2021 lähtien. Kestoarvio 11 kuukautta. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa uusimistöistä kerralla pois uusimistöiden valmistuttua (arviolta 9/2022). Kertasuorituksena pois maksettaessa määrän on arvioitu olevan 131,73 € / jyv. m² (0 % alv.). Alustava pääomavastike tulee olemaan yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti 1,23 € / jyv. m² / kk (0 % alv.), (asunnot 1,107 € / m² / kk) 1.10.2022 lähtien.
Energialuokka: F2007
Tontin pinta-ala: 3854.0m²
Tontin omistus: oma

Varustelu

Avaimet: välitysliike on vastaanottanut avaimen/avaimet,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin,
kaapeli-tv:
Keittiön lattiamateriaali: laminaatti,
Keittion muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin,
Keittiön seinien materiaali: kaakeli, maalattu,
Keittiön työtasojen materiaali: laminaatti,
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: laatta,
Kylpyhuoneen seinämateriaali: kaakeli,
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin,
Lämmitysjärjestelmä: kauko,
Liesi: keraaminen liesi,
Lisätieto-ominaisuudet: hissi, parveke,
Makuuhuoneen lattiamateriaali: parketti,
Makuuhuoneen seinämateriaali: maalattu,
Muut säilytystilat: kylmäkellarikomero, vinttikomero,
Nettiliittymä: valokuitu,
Olohuoneen lattiamateriaali: parketti,
Olohuoneen seinämateriaali: maalattu,
Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty,
Parvekkeen ilmansuunta: etelä,
Rakennusmateriaali: betoni,
Taloyhtiössä on...: jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja,

Tutustu kohteeseen tarkemmin

http://www.etuovi.com/kohde/21086344